Alienação por Iniciativa Particular 2ª Vara do Trabalho de Suzano

Data de Encerramento
31/01/2019 às 18:00

Situação do Leilão
EM ANDAMENTO
Online

Local

1 - Lote(s)

Observações sobre o Leilão:



1) A alienação (período de recebimento de propostas a serem apresentadas por intermédio dos leiloeiros oficiais) poderá ser realizada no período de 22/10/2018 até 31/01/2019, encerrando-se o período de ofertas pelo decurso do prazo ou pelo acolhimento de uma proposta de venda pelo Juízo, mediante expedição de auto de alienação.

2) Preço mínimo de R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais) - 50% do valor da avaliação do imóvel (respeitado o art. 891, § 1º, do Novo CPC).

3) A proposta deverá ser apresentada com a comprovação de depósito judicial de 10% do valor da proposta, a título de caução, valor este que deverá ser considerado quando do depósito do valor remanescente da proposta, caso esta seja a vencedora, ou que será posteriormente devolvido ao proponente caso sua proposta não seja a vencedora.

4). Estabelece-se, desde logo, que somente será admitido parcelamento mediante pagamento de 10% à vista (a título de caução, nos termos do item anterior) e o restante em, no máximo, 12 prestações mensais, devidamente corrigidas pela taxa SELIC, na forma do art. 895, §1º e §2º do CPC.

5) Em caso de igualdade no valor ofertado, terá preferência a proposta que contemple pagamento à vista ou em menor número de parcelas.

6) Caso haja mais de um interessado na aquisição do bem será designada audiência para que todos possam tomar conhecimento das demais propostas e cobrir as que contemplem maior valor ou menor número de parcelas.

7) Fixa-se a comissão de corretagem em 5% do valor total da alienação, a qual será devida ao leiloeiro que apresentar a proposta do interessado vencedor, valor a ser pago pelo adquirente no prazo de 5 dias após a homologação da alienação por expedição de auto de alienação. A comissão de corretagem não será abatida do valor pago pela aquisição do bem, devendo ser paga além do valor do lance.

8) Ressalto que a aquisição de bem imóvel em processo judicial é originária, razão pela qual não há que se falar em responsabilidade do adquirente pelos débitos tributários que recaiam sobre ele, especialmente os de natureza propter rem. Os eventuais débitos tributários incidentes sobre o bem apenas se sub-rogam no preço oferecido, observada a ordem de preferência. Inteligência do § único do art. 130, do Código Tributário NacionaL - CTN, do § 1º, do art. 908, do Código de Processo Civil - CPC e do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho – CGJT.


 


Imagem meramente ilustrativa
InicialR$6.000.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

LOTE 001

Um imóvel constante da gleba B, localizado no Bairro do Rio Abaixo, zona rural do município e comarca de Suzano, assim descrita e caracterizada: inicia no marco 0 (zero) à margem direita da Estrada Pública Suzano - Mogi das Cruzes, à beira de um córrego, segue acompanhando o aludido córrego acima numa distância de 266,20 metros, até o marco 03, deixa o córrego segue rumo de 60º58SE, na distância de 48,50 metros e 64º18SE na distância de 51,75 metros até o marco 05, confrontando com as terras de Toshio Suchiro, deflete à esquerda e segue em linha reta com o rumo de 49º30NE na distância de 234,20 metros, dividindo com a gleba A, ou seja, terras de Kazo Sato; Kokichi Sato, Tatsuo Sato e Isuka Sato, ora vendedores, do marco 19 deflete novamente à esquerda e segue pelo rumo de 44º17NW e numa distância de 245,05 metros até a Estrada Pública Suzano - Mogi das Cruzes, confrontando com terras dos Hisayama, segue acompanhandoa referida Estrada Pública Suzano - Mogi das Cruzes, na extensão de 297,00 metros, até encontrar o marco zero (0), ponto inicial do perímetro, encerrando a área de 78.255,53 metros quadrados, ou seja, 7,8255 has; tudo conforme levantamento elaborado pelo engenheiro civil Júlio Massatoshi Ogawa, CREA 46.309/E - 6ª Região. INCRA: 638.366.008/010 - área total: 15,0 - área explorável: 13,5 - módulo: 7,0 nº de módulos 1,93 - fração mínima de parcelamento: 7,0. Matrícula nº 11.190 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano. Endereço atualizado: Estrada Satópolis, Rio Abaixo, Suzano/SP, CEP: 08695-230. Benfeitorias não constantes na matrícula: Sobre o imóvel acima descrito há aproximadamente 10.000,00 metros quadrados de área construída entre galpões e prédio administrativo.

Processo: 0001228-27.2011.5.02.0492 e outros

Executado: SATO INDUSTRIA E COMERCIO LTDA

Lance Inicial: R$ 6.000.000,00

Incremento: R$ 10.000,00



Localização do Lote: Estrada Satópolis, Rio Abaixo, Suzano/SP, CEP: 08695-230

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