Alienação por Iniciativa Particular 2ª Vara do Trabalho de Cotia

Data de Encerramento
29/03/2019 às 18:00

Situação do Leilão
EM ANDAMENTO
Online

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Somente Online

1 - Lote(s)

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Lote 001

Situação do Lote
ABERTO PARA LANCES
  
Lance Inicial: R$ 4.646.816,64
Lance Atual: R$ 0,00
  
Modalidade: JUDICIAL 
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - TRT 2
Valor de Avaliação: R$ 11.617.041,60
Incremento Mínimo: R$ 10.000,00
Nº Visitas: 57
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Descrição do Lote

Uma ÁREA com 18.982m², correspondente ao remanescente do imóvel a seguir descrito, já considerada a DESAPROPRIAÇÃO levada a cabo pela Prefeitura Municipal de Cotia/SP quando da implantação da Escola Municipal Honório de Sylos (área de 2.450m²).
IMÓVEL MATRÍCULA nº 60.208 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. INSCRIÇÃO FISCAL 23251.43.08.0001.00.000 da Prefeitura do Município de Cotia/SP. DESCRIÇÃO: Um TERRENO e respectivas EDIFICAÇÕES situados à Rua Itafarma, nº 88, no bairro do Rio Cotia, no município e comarca de Cotia, estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: Gleba D, principia suas divisas no ponto A, situado a margem direita da Estrada Velha de Cotia, no sentido de quem da Via Raposo Tavares, km 30, chega ao imóvel e onde este divide com propriedade da Têxtil El Di Benjamim Abade El Di e irmãos. Deste ponto segue em linha sinuosa acompanhando o traçado da Estrada até alcançar o ponto F2, com uma extensão de 149,49m, confrontando-se com a referida Estrada Velha de Cotia; deste ponto, localizado à beira do caminho de Servidão 1, deflete à direita e deixando a margem da Estrada, segue em reta com rumo SW06º03'NE e extensão de 149,90m,até o ponto F3, confrontando-se com o referido caminho de Servidão 1, daí deflete à direita e segue em reta com rumo NW83º07'SE, e extensão de 173,50m até o ponto F4, confrontando-se com o Caminho de Servidão 2; deste ponto, deflete à direita e segue em reta com rumo de SE11º35'NE, à distância de 40,50m, até o ponto D4, confrontando-se com a Gleba B, pertencente à João Batista Coelho, José Casemiro Coelho, Luiz Fernando Pimentel, Teru Pimentel e Ferraretto S/A Administração e Participações; deste ponto, deflete à direita e segue em reta com rumo SW65º45'NE à distância de 25,70m até atingir o ponto M; deste ponto, deflete à esquerda, e segue por um valo com a extensão de 79,45m, e rumo SW08º32'NE, até encontrar o ponto A, confrontando-se do ponto D4 ao ponto A com terras da Têxtil El-Di, Benjamim Abadi El Di e Irmãos, sendo este ponto a origem desta descrição e onde fechou-se o perímetro com a área total de 21.432,40m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, em diligência ao local constatou-se que:
A) O terreno está dividido em três áreas divididas por muros;
B) Na área 1 existe um prédio de aproximadamente 1.800m²construídos, em bom estado de conservação, composto por três pavimentos;
C) Na área 1 também existe uma escola municipal;
D) Na área 2 inexiste qualquer construção;
E) Na área 3 existem 5 galpões industriais, numerados para fins de avaliação de 01 a 05;
F) Os galpões 1 e 2 possuem aproximadamente 500m² cada um, estão em péssimo estado de conservação, e sua área construída é constituída somente de uma estrutura metálica coberta por telhas, não havendo nenhuma parede;
G) O galpão 3 possui aproximadamente 500m² e é constituído de uma estrutura metálica coberta por telhas e revestido parcialmente por paredes de blocos de concreto, estando inacabada e em péssimo estado de conservação;
H) O galpão 4 possui aproximadamente 500m², estando a construção finalizada e em razoável estado de conservação;
I) O galpão 5 é composto por dois pavimentos de 360m² cada um, estando a construção finalizada e em razoável estado de conservação.

Processo: 0126000-12.2006.5.02.0242 - Pedido de Providências: 00759-60.2015.5.02.0000
Executado: Itafarma Importação e Exportação LTDA

Localização do Lote: Rua Itafarma, nº 88, bairro do Rio Cotia, Cotia/SP

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