O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 42.261 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 076.183.0071-2. DESCRIÇÃO: Um prédio industrial, de dois pavimentos, situados à Rua Silvano de Almeida, nº 583, antiga Rua Maria Angélica, nº 71, antes Rua Violeta, e uma casa sob nº 650 da Avenida Sebastião Henriques, antiga Avenida Dna. Escolástica, nº 56, e seu respectivo terreno, constituído de parte dos lotes nº 25 a 46 da quadra "F", da Vila Siqueira, no 44º Subdistrito-Limão, que assim se descreve e confronta: inicia num ponto que dista 57,00m da esquina da Rua Clemente Ferreira, seguindo por uma linha paralela a esta rua, na distância de 27,00m; desse ponto, defletindo a direita e por uma linha paralela à Rua Silvano de Almeida, segue na extensão de 28,00m; daí, defletindo a esquerda e por uma linha paralela à Rua Clemente Ferreira, segue na distância de 35,00m; desse ponto, defletindo à esquerda e por uma linha paralela à Rua Silvano de Almeida, segue na extensão de 21,00; defletindo à direita, segue em direção à Avenida Sebastião Henriques, na distância de 28,00m, por uma linha paralela à Rua Clemente Ferreira, confrontando em todas as linhas, com propriedades de Antonio Joaquim da Silva e sua mulher; defletindo à esquerda e fazendo frente para a Avenida Sebastião Henriques, segue na extensão de 7,00m; aí, defletindo novamente à esquerda e por uma linha paralela à Rua Clemente Ferreira, segue na distância de 28,00; desse ponto, defletindo à direita e por uma linha paralela a Rua Silvano de Almeida, segue na extensão de 43,00; confrontando nessas duas linhas, com propriedade de Antonio Joaquim da Silva e sua mulher; aí, defletindo a esquerda e por uma linha paralela à Rua Clemente Ferreira, segue na distância de 17,00m; desse ponto, defletindo à direita e por uma linha paralela à Rua Silvano de Almeida, segue na extensão de 30,00m, confrontando nessas duas linhas, com propriedade de Alvaro Fernandes e outros; daí, defletindo à esquerda e por uma linha paralela à Rua Clemente Ferreira, segue na distância de 18,00m, confrontando com propriedade de Silvana Aparecida de Faria, anteriormente com sucessores de Luiz Alves Siqueira e outros; desse ponto, defletindo novamente a esquerda e por uma linha paralela a Rua Silvano de Almeida, segue na distância de 52,50m; desse ponto, defletindo a direita e por uma linha paralela à Rua Clemente Ferreira, segue na distância “digo” segue em direção a Rua Silvano da Almeida, na distância de 27,00; confrontando nessas duas linhas, com propriedades de Antonio Joaquim da Silva e sua mulher; finalmente defletindo à esquerda, fazendo frente para a Rua Silvano de Almeida, segue na distância de 20,50m, até atingir o ponto onde tiveram início essas medidas, encerrando a área de 3.774,50m², sendo as medidas e área, todas mais ou menos. *Conforme certidão do Oficial de Justiça em 21/10/2019: “Benfeitorias não constantes na matrícula: dois galpões”. OBSERVAÇÃO: 1) Há dívida ativa de IPTU (no valor de R$ 737.845,69); 2) Há indisponibilidade; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução: “O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015. Caso o valor da arrematação seja maior do que o presente débito em execução, o valor remanescente deverá ser colocado à disposição das demais Varas do Trabalho, ante a preferência estabelecida no art. 186, do CTN. Na ausência de interesse ou remanescendo valores, expeça-se ofício informando a reserva do valor nos autos ao órgão fiscal competente, para que este possa providenciar o ajuizamento de execução fiscal para satisfação de seu crédito”. AVALIAÇÃO: R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais).

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 75.008 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 076.183.0029-1. DESCRIÇÃO: Uma casa residencial e seu respectivo terreno, situados na Rua Maria Angélica, nº 69, no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, distante 252,50m da esquina da Rua Cônego Sangirardi, lado esquerdo de quem por esta rua entra na Rua Maria Angélica, medindo 7,50m de frente, por 27,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área de 202,50m², confrontando do lado esquerdo com o prédio nº 551, do lado direito e nos fundos com o prédio nº 583, ambos da mesma rua. OBSERVAÇÃO: 1) Há outra penhora; 2) Há indisponibilidade; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução: “O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015. Caso o valor da arrematação seja maior do que o presente débito em execução, o valor remanescente deverá ser colocado à disposição das demais Varas do Trabalho, ante a preferência estabelecida no art. 186, do CTN. Na ausência de interesse ou remanescendo valores, expeça-se ofício informando a reserva do valor nos autos ao órgão fiscal competente, para que este possa providenciar o ajuizamento de execução fiscal para satisfação de seu crédito”. AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).