Cidade: São José dos Campos/SP
Endereço: Avenida Andrômeda, 1235, Bairro: Jardim Satélite
Matrícula: 117833 - 1º Cartório - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

Descrição: PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL: PRÉDIO COMERCIAL, sob o nº 1.325 da Avenida Andrômeda, com a área construída de 1.394,00 ms2., no loteamento denominado SATÉLITE INDUSTRIAL DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com seu terreno e competente quintal, que medem 62,975metros na frente, igual medida nos fundos, por 95,60 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área de 6.020,441m².; divisando pela frente com a Avenida de sua situação; nos fundos com o imóvel da propriedade de Constanzo De Finis Netto e sua mulher Ana Francisca de Finis; pelo lado direito, no sentido de quem do imóvel defrontar a via pública de sua situação, com a Rua Pedro Tursi antiga Rua 14; e pelo lado esquerdo com propriedade de Clóvis Antonio Zogbi e sua mulher Angela Maria Ribeiro de Camargo Zogbi, Domingos Ferragi Netto e sua mulher Rita Elvira Emilia Fabbri Ferragi, Derli Gomes de Oliveira e sua mulher Tania Mota de Oliveira, Helena de Assis Pereira, Roberto Carlos Pereira e Vanusa Pereira Montanheiro. Inscrição Imobiliária: 46.0097.0074.0000.
O imóvel possui 6.020,00m² de terreno e aproximadamente 3.825,10m² de área construída. A área construída é dividida atualmente em 8 pontos comerciais, assim distribuídos:
1) Aproximadamente 2.300m² de área construída, com frente para a Rua Pedro Tursi, composto de um galpão piso térreo e um mezanino na lateral esquerda. O telhado é feito de estrutura metálica, forro de PVC, pé direito aproximadamente de 9m. Atualmente ocupado pela empresa INOVAR MAGAZINE;
2) Aproximadamente 334m² de área construída, localizados no térreo, na esquina da Avenida Andrômeda, 1.191 com a Rua Pedro Tursi (frente para a avenida), composto de um galpão, 3 banheiros e uma cozinha. Piso em cerâmica, divisórias das salas em dry wall. Atualmente desocupado;
3) Aproximadamente 334m² de área construída, localizados no piso superior, na esquina da Avenida Andrômeda, 1.191-A com a Rua Pedro Tursi (frente para a avenida), composto de um salão, com uma sala fixa e demais com divisórias dry wall, 2 banheiros, uma cozinha, piso em cerâmica. Atualmente ocupado pelo CNA - escola de inglês;
4) Aproximadamente 123m² de área construída, localizados no piso térreo, frente para a Avenida Andrômeda, 1.207, composto de um salão/cozinha, 2 banheiros, divisórias dry wall, piso em cerâmica. Atualmente ocupado pela CASA DE BOLOS;
5) Aproximadamente 123m² de área construída, localizados no piso térreo, frente para a Avenida Andrômeda, 1.209, composto de um salão, 2 banheiros, divisórias dry wall, piso em cerâmica. Atualmente ocupado por uma padaria de nome DUPLO SABOR;
6) Aproximadamente 380m² de área construída, localizados no piso térreo, frente para a Avenida Andrômeda, 1.215, composto de um salão, 2 banheiros, divisórias dry wall, piso em cerâmica. Atualmente ocupado por uma farmácia da rede FARMACONDE;
7) Aproximadamente 340m² de área construída, localizados no piso superior, frente para Avenida Andrômeda, composto de um salão, banheiros, copa divisórias dry wall, piso em cerâmica. Atualmente ocupado pela clínica de saúde e estética MIRATI;

Comissão: 5%