Voltar

525ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA

Encerrado
LEILOEIRO OFICIAL: Marcos Roberto Torres - JUCESP 633

Online (Ao Vivo)
JUDICIAL

Data do Leilão: 08/10/2020
Horário: 10:00


Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - TRT 2

Local do Leilão: Transmissão Ao Vivo do Endereço: Rua Alice Além Saadi, 855 Sala 2305 - Nova Ribeirânia - Ribeirão Preto - SP - CEP: 14096-570

GRANDE LEILÃO TRABALHISTA
+ DE 110 LOTES
IMÓVEIS, VEÍCULOS, MAQUINÁRIOS E BENS DIVERSOS


• CADASTRO

1 - DOCUMENTAÇÃO
1.1: Termo de Adesão com firma reconhecida;
1.2: Todas as cópias solicitadas devem ser autenticadas;
1.3: Envio das documentações para o nosso endereço físico (Escritório).

2 - LIBERAÇÃO
2.1: Prazo de 48 horas antecedentes ao leilão para o envio, tendo em vista o recebimento no escritório com prazo de até 24 horas;
2.2: Liberação do cadastro apenas após recebimento e conferência das documentações.

OBS.: As demais documentações entreguem no escritório na data do leilão serão aceitas, entretanto, podendo ocorrer na não liberação para participação do mesmo.

Para demais dúvidas relacionadas ao cadastro, pedir para entrar em contato pelo e-mail: [email protected].

• PAGAMENTOS

• Comissão do leiloeiro, no importe de 5% (cinco por cento) deverá ser paga no ato e diretamente ao leiloeiro.

• Arrematação, o arrematante poderá efetuar o pagamento do sinal em 20% ou 30%, conforme a hipótese do bem ser móvel ou imóvel, bem como poderá depositar 100% do valor de arrematação. A segunda parcela do valor do lance, na ordem de 80% ou 70%, será satisfeita, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão judicial.

• Há previsão de parcelamento no provimento GP/CR nº 03/2020:

• Conforme art. 14, na hipótese de bem imóvel e quando o valor do lance for igual ou superior ao de avaliação, será automaticamente permitido o parcelamento mediante pagamento de sinal correspondente a 30% (trinta por cento) do valor da arrematação, mais a integralidade da comissão do leiloeiro, 5% (cinco por cento) sobre o valor do lance, e o saldo remanescente em até 10 (dez) parcelas iguais, vencendo a primeira em 30 (trinta) dias.

• Conforme art. 15, o licitante interessado em adquirir o bem penhorado em prestações, ressalvada a hipótese do art. 14, deverá ofertar lance diretamente no site do leiloeiro atendendo às seguintes condições:

O lance ofertado para pagamento à vista sempre prevalecerá sobre os lances ofertados para pagamento parcelado de mesmo valor;

Observação: Lances de mesmo valor com número menor de parcelas também tem preferência - ex: 100.000,00 em 20 parcelas tem preferência sobre outro lance anterior de 100.000,00 em 30 parcelas. Se alguém oferecer 100.000,00 a vista terá preferência. Após o lance a vista, se outra pessoa oferecer 110.000,00 em 30 parcelas vai vencer,mesmo que o lance anterior fosse a vista, pois o valor é maior.

Oferta de sinal de pelo menos 25 (vinte a cinco por cento) do valor do lance à vista e o saldo restante, parcelado em até 30 (trinta) meses. As parcelas serão corrigidas monetariamente pelo Índice Nacional de Preço ao Consumidor Amplo Especial (IPCA-E) ou por outro que venha a substituí-lo.

Não serão aceitos parcelamentos com parcelas inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais).

O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel em nome do arrematante, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução está condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais.

Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “À VISTA”, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada.

• DIREITO DE PREFERÊNCIA

• O exercício do direito de preferência deverá ser requerido junto ao leiloeiro, por e-mail, [email protected], com a antecedência de 48 horas ao leilão.

Demais disposições previstas no Provimento GP/CR nº 03/2020.

- ORIENTAÇÕES GERAIS NA ÍNTEGRA DISPONÍVEL PARA DOWNLOADS - CLIQUE ACIMA EM ARQUIVOS!

Lista de Lotes desse Leilão

Total 133 Lotes

Lote
001

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 101.742 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP, CONTRIBUINTE: 24344.62.04.0409.00.000. DESCRIÇÃO: UM TERRENO URBANO e CONSTRUÇÃO, designado pelo lote nº 15, da quadra nº 23, do loteamento denominado ALPHAVILLE RESIDENCIAL 11, situado na Cidade, Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri-SP, com a área de 870,65 m², que assim se descreve: mede 22,00 metros de frente para a ALAMEDA DOURADO, em dois segmentos de 17,49 metros e 4,51 metros. De quem da rua olha para o imóvel, mede do lado direito 33,82 metros da frente aos fundos, onde confronta com o sistema de lazer; 35,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 14; e, 28,07 metros nos fundos, onde confronta com o lote nº 16 e parte do lote nº 17, encerrando a área acima mencionada. Consta na Av.02 que no loteamento denominado ALPAVILLE RESIDENCIAL 11, foram impostas restrições convencionais (normas e regulamentos), no tocante às edificações e urbanísticas, quanto ao uso do solo, minuciosamente especificadas no contrato padrão que integra o processo do loteamento. Certificou o oficial de justiça em 17 de janeiro de 2018 que a Ficha Cadastral fornecida pela Prefeitura, informa a Área Construída de 738,20 m². Ano da construção 2007. In loco, constatou o oficial de justiça a existência de uma casa assobradada. OBSERVAÇÕES: 1. Imóvel com ocupante. 2. Há débitos de IPTU (R$ 253.556,83 até 02/07/2020). 3. Há débitos de condomínio (R$ 275.323,42 até junho/2020). 3. Há Arrestos. 4. Há Indisponibilidades. 5. Há outras Penhoras. 6. Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 41ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Relativamente aos débitos tributários, o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 4.700.000,00 (quatro milhões e setecentos mil reais).
Observações do Lote: .
Avaliação: R$4.700.000,00
Lance Mínimo (40%): R$1.880.000,00

Lote
002

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 3.126 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP, CADASTRO MUNICIPAL: 55.024.023017. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO Nº 35, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do prédio situado a rua Pedro Américo nº 36, contendo: dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, passagem e área de serviço com tanque, confrontando na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, escadarias e apartamento nº 36, de um lado com o mesmo hall e espaço da área de recuo lateral direita, de outro com o espaço da área de recuo lateral esquerda, e nos fundos com o apartamento nº 34, tendo a área construída de 61,20 mts2., área comum de 29,00 mts2., perfazendo a área total de 90,20 mts2., pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum do condomínio, uma fração ideal equivalente a 1/18 avos do todo. OBSERVAÇÕES: 1. Imóvel com ocupante. 2. Há débitos de IPTU. 3. Há débitos de Condomínio. 4. Consta na matrícula que foi decretado o cancelamento do R.21 por Fraude à Execução. 5. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais).
Observações do Lote: .
Avaliação: R$310.000,00
Lance Mínimo (40%): R$124.000,00

Lote
003

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 11.910 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP, INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 093.42.15.0001.00.000. DESCRIÇÃO: Uma área de terras com 5.500,00 m2, situada as Ruas 42, 43, 41 e Avenida 16, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Cumbica, perímetro urbano, que assim se descreve: A partir do marco 10 conforme planta, marco este que se situa na confluência das Ruas 42 e 43, em linha reta, até o marco 11, com a extensão de 9,50m, ao longo da Rua 42 e a partir do marco 11, em curva, com a extensão de 15,51 m, até o marco 12; a partir deste, em reta, com a extensão de 57,82 m, até atingir o marco 13; deste, em curva, com a extensão de 53,38 m, até atingir o marco n. 14, deste novamente, em reta, com a extensão de 31,30 m, até atingir o marco 15, na confluência das Ruas 41 e 42, deste, numa extensão de 9,86 m, em curva, até atingir o marco 16; deste em curva, ao longo da Rua 41 e numa extensão de 15,36 m, até atingir o marco 17, deste, em reta, até atingir o marco 18 e numa extensão de 9,12 m, deste, em curva, na confluência da Rua 41, com a avenida 16, até atingir o marco 19, numa extensão de 15,71 m; deste, em reta, ao longo da Avenida 16, numa extensão de 40,03 m, até atingir o marco 20, deste, defletindo à esquerda, em ângulo de 90º e numa reta de 30,00 m, até atingir o ponto A, deste, defletindo à direita num ângulo aproximado de 86º e uma reta de 78,00 m, até atingir o ponto B, defletindo à esquerda, em ângulo aproximado de 78º e 30 e numa extensão de 58,00 m, até atingir novamente o marco 10, inicial, situado na confluência das Ruas 42 e 43. Consta na Av. 9 que no terreno foi construído um prédio industrial, com a área de 2.253,38 m2, que recebeu o número 157 da Rua Barra de São Miguel e posteriormente passou a ser lançado pelo nº 60, da Rua São Miguel, esquina com a Rua São Martinho, conforme Av.10. Certificou o oficial de justiça em 17/03/2016 que há uma extensão do Galpão Industrial que, somada à área averbada, totaliza aproximadamente 3.650 m2. OBSERVAÇÕES: 1. Imóvel com ocupante. 2. Não constam débitos de IPTU até a data de 09/03/2016. 3. Há outras Penhoras. 4. Segundo despacho exarado pela Exma. Juíza da 2ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, o arrematante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, conforme dispõe o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho. AVALIADO EM R$ 5.490.000,00 (cinco milhões, quatrocentos e noventa mil reais).
Observações do Lote: .
Avaliação: R$5.490.000,00
Lance Mínimo (40%): R$2.196.000,00

Lote
004

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 50.311 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 050.188.0029-1. DESCRIÇÃO: O lote de terreno sob nº 19 da quadra nº 01 da Vila Independência no 18º Subdistrito-Ipiranga, medindo 7,00m de frente para a Rua Anny, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos igual largura da frente, encerrando a área de 140,00m2, referido terreno tem a sua lateral direita de quem da Rua Anny olha para o mesmo, distante 35,00 metros do início do canto chanfrado situado na confluência da Rua Anny c/ Pç Leão Tolstoi, confrontando pela lado direito de quem do imóvel, com o lote nº 20, pelo lado esquerdo com o lote nº 18, e nos fundos com o lote nº 27, todos da mesma quadra 1. OBSERVAÇÕES: 1. Imóvel com ocupante. 2. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIADO EM R$ 215.000,00 (duzentos e quinze mil reais).
Observações do Lote: .
Avaliação: R$215.000,00
Lance Mínimo (40%): R$86.000,00

Lote
005

Imóvel MATRÍCULA nº 36.414 do Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 08.724.012 da Prefeitura Municipal de Caraguatatuba/SP. DESCRIÇÃO: um LOTE DE TERRENO sob n° 01 (um) da quadra "G" da planta do loteamento Recanto dos Pássaros, situado no Bairro Massaguaçu, perímetro urbano da cidade e comarca de Caraguatatuba, medindo quinze metros e trinta e cinco centímetros na frente e nos fundos, por vinte e três metros e cinquenta centímetros de ambos os lados, da frente aos fundos (15,35 x 23,50m) ou seja com a área de trezentos e sessenta metros e setenta e dois decímetros quadrados(360,72m²) confinando na frente com a Rua Dois, do lado direito de quem do terreno olha para a rua, com o lote 27 e parte do lote 26, do lado esquerdo com o lote 02 e nos fundos com o lote 24. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, não foi possível localizar nem identificar com precisão o imóvel acima descrito em virtude de o loteamento situar-se em área ainda com muita mata fechada, com ruas ainda por serem abertas. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 16.791,98 atualizado até 20/06/2020; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais).
Observações do Lote: .
Avaliação: R$45.000,00
Lance Mínimo (40%): R$18.000,00

Lote
006

Imóvel MATRÍCULA nº 4.627 do Cartório de Registro de Imóveis de Agudos/SP. CADASTRO FISCAL nº 0104500406000 da Prefeitura Municipal de Agudos/SP. DESCRIÇÃO: uma CASA residencial de tijolos, coberta de telhas, situada à Rua 15 de Novembro, nº 685, município, cidade e comarca de Agudos/SP, com o respectivo TERRENO que mede 11,00m de frente, por 31,00m da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada Rua 15 de Novembro, pelo lado direito com Lúcio de Oliveira Lima, pelo lado esquerdo com Luiz Cesarotti e pelos fundos com Mario Paschoal. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS em outros processos; 2) Há despacho do Juízo da Execução considerando, para a presente execução, a declaração de fraude à execução levada a registro pela 42ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP (R.05); 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 285.000,00 (duzentos e oitenta e cinco mil reais).
Observações do Lote: .
Avaliação: R$285.000,00
Lance Mínimo (40%): R$114.000,00

Lote
007

Imóvel MATRÍCULA nº 10.611 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 1.71.9999.0000.78712.000 da Prefeitura Municipal de São Vicente/SP. DESCRIÇÃO: a GLEBA nº 12, do Parque Industrial Imigrantes, sito em Samaritá, município e Comarca de São Vicente, medindo 75,10m de frente para a Avenida 4; 77,70m em curva fechada, de frente para a praça de retorno, 275,50m nos fundos, dividindo com as glebas 15, 16 e 17; 351,00m pelo lado direito de quem da Avenida 4 olha a gleba, onde divide com a margem direita do Rio Branco; 350,22m pelo lado esquerdo, dividindo com a Gleba 11, encerrando a área de 49.380,00m²; dista 240,00m do ponto da intersecção situado na esquina formada pelas avenidas “4” e “8”, lado esquerdo de quem para a gleba se dirige. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, localiza-se na área continental do município de São Vicente, sendo este um imóvel de grandes proporções, em área de preservação ambiental, em área de mata fechada, de difícil acesso e cortado por rios e montanhas. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU; 2) Imóvel objeto de ARROLAMENTO junto à Receita Federal; 3) Imóvel objeto de EXECUÇÃO (penhoras e indisponibilidades) em outros processos; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).
Observações do Lote: .
Avaliação: R$2.500.000,00
Lance Mínimo (40%): R$1.000.000,00

Lote
008

Veículo PLACA EEH 3393, RENAVAM 980.043.549. CPF do proprietário: 041.937.748-48. DESCRIÇÃO: um AUTOMÓVEL importado, marca/modelo Citroen/C4 Pallas 2.0 EX A, na cor preta, a gasolina, ano de fabricação/modelo 2008/2008, com lataria apresentando pequenos riscos, para choques dianteiro, lado direito, solto, bancos de couro em bom estado, pneus em estado regular, grade frontal com avaria, com som, com estepe, macaco e chave de rodas, faróis dianteiros com aparência fosca (laudo de 24/10/2019). OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de restrição judicial (RENAJUD); 2) Imóvel com débitos de multas, IPVA e licenciamento; 3) Veículo REMOVIDO ao depósito da Leiloeira Credenciada Cristiane Borguetti Moraes Lopes, à Rua José Polidoro, nº 452-A, Jd. Santa Lídia, Mauá/SP; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 20.000,00 (vinte mil reais).
Local: Rua José Polidoro, nº 452-A, Jd. Santa Lídia, Mauá/SP (Depósito da Leiloeira Oficial).
Observações do Lote: .
Avaliação: R$20.000,00
Lance Mínimo (30%): R$6.000,00

Lote
009

Observações do Lote: .
Avaliação: R$8.300,00
Lance Mínimo (100%): R$8.300,00

Lote
010

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de GUGLIELMO CAVALIERE, CPF 270.992.028-04, equivalente a 12,50% do imóvel MATRÍCULA nº 107.338 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 080.098.0021-1 da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO à Rua Curuzú, nº 75, Lote 13 da quadra A, no 14º subdistrito, Lapa, medindo 12,00m de frente por uma curva paralela ao eixo da rua, por 45,00m da frente aos fundos de ambos os lados, e 8,00m nos fundos, com a área de 447,00m², confrontando à direita com o lote 12, à esquerda com o lote 14 e nos fundos com o lote 1. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, no local há uma casa em péssimas condições de conservação. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 54.547,09 atualizado até 03/09/2020; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 115.000,00 (cento e quinze mil reais).
Observações do Lote: .
Avaliação: R$115.000,00
Lance Mínimo (40%): R$46.000,00

Lote
011

Imóvel MATRÍCULA nº 11.466 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 23.141-33-06-0387-00-000 da Prefeitura Municipal de Itapevi/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO dentro de maior área, situado no lugar denominado Jardim Briquet, destacado do Sítio da Saudade, no município de Itapevi/SP, designado, apenas para efeito de localização em planta particular do imóvel como sendo o lote n° 53-A da quadra 6, e assim descrito e caracterizado: com a área de 352,50 metros quadrados, mede 10,00 metros de frente para a Rodovia Engenheiro Rene Benedito da Silva, lado direito de quem da frente da referida estrada olha para o terreno mede 36,00 metros, onde divide com o terreno designado como parte do lote 53, de Rita Cecília da Silva Briquet; lado esquerdo mede 34,50 metros, onde divide com o terreno designado por lote 53-B: nos fundos mede 10,00 metros onde divide com a proprietária Rita Cecília da Silva Briquet; imóvel esse localizado do lado esquerdo da referida estrada e encontra a rua F, distando desta mais ou menos 39,00 metros. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 212.000,00 (duzentos e doze mil reais).
Observações do Lote: .
Avaliação: R$212.000,00
Lance Mínimo (40%): R$84.800,00

Lote
012

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 35.400, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº: 40.045.047. DESCRIÇÃO: Um terreno situado em Diadema, consistente no lote 13-B do desmembramento do lote 13 da quadra 22 do Parque Sete de Setembro, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Antonio Pott, igual dimensão na linha dos fundos, por 26,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pelo lado direito com o lote 14, pelo lado esquerdo com o lote 13-A, do mesmo desmembramento, e nos fundos com o lote 24, encerrando a área de 130,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 26.858,11 até 06/07/2020). 2. HÁ OUTRA PENHORA. 3. HÁ ARRESTO. 4. HÁ CAUÇÃO. 5. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente da Comissão de Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento da GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão subrogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação do imóvel: R$ 540.000,00 (quinhentos e quarenta mil reais).
Observações do Lote: .
Avaliação: R$540.000,00
Lance Mínimo (40%): R$216.000,00

Lote
014

PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE DILBERTO ARASHIRO EQUIVALENTE A 10% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 11.292, DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº: 002.014.004.000. DESCRIÇÃO: Parte ideal da casa situada sob o número 7 da Rua Angelo Dusi (antiga Rua Três), e seu respectivo terreno consistente de parte do lote 2 da quadra 4 da Vila Dusi, medindo 8,50m de frente para a Rua Angelo Dusi (antiga Rua Três), tendo igual largura nos fundos, em ambos os lados, mede 29 metros, fechando a área de 246m2 mais ou menos. De acordo com informações do oficial de justiça em 03/07/2018: Endereço atualizado do imóvel: Rua Angelo Dusi, 31 Vila Dusi São Bernardo do Campo/SP. (...) Ocupação atual: Studio de Pilates. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 5.098,85 até 31/07/2018). 2. HÁ OUTRAS PENHORAS. 3. HÁ ARRESTO. 4. HÁ INDISPONIBILIDADES. 5. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente da Comissão de Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento da GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão subrogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação da parte ideal do imóvel: R$ 38.000,00 (trinta e oito mil reais).
Observações do Lote: .
Avaliação: R$38.000,00
Lance Mínimo (100%): R$38.000,00

Lote
015

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 64.185, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FRANCO DA ROCHA/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº: 34151.42.11.0077.00.000. DESCRIÇÃO: Um terreno, situado à Rua Alfredo Corradini, designado como Lote 07 da Quadra 04, do loteamento designado "Jardim Victória", em zona urbana do Distrito e Município de Caieiras, da Comarca de Franco da Rocha, com a área de 252,46m², com frente para a Rua Alfredo Corradini, onde mede 10,00m, e quem dessa Rua olha o lote, mede pela direita 25,26m, por onde confronta com o lote 08; pela esquerda, onde mede 25,23m, confronta com o lote 06; e, pelos fundos, mede 10,00m, confrontando com a Vila Gertrudes. De acordo com informações do oficial de justiça em 23/10/2018: Endereço atualizado: Rua Alfredo Corradini, 75, Serpa, Caieiras/SP. Benfeitorias não constantes na matrícula: Uma casa de aproximadamente 200 m2, de alvenaria, na cor bege, de somente um pavimento. (...) Ocupação Atual: Moradia dos executados. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente da Comissão de Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento da GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão subrogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação do imóvel: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).
Observações do Lote: .
Avaliação: R$400.000,00
Lance Mínimo (40%): R$160.000,00

Lote
017

Local: Rua Amarilis, nº 262, Haras Bela Vista, Vargem Grande Paulista/SP.
Observações do Lote: .
Avaliação: R$30.000,00
Lance Mínimo (30%): R$9.000,00

Lote
018

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 19.376 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CARAPICUÍBA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23251.50.93.0192.00.000. DESCRIÇÃO: Prédio residencial situado na Rua Miguel Barbar nº 311, e seu respectivo terreno constituído pelo lote nº 44, da quadra nº 14, do loteamento denominado Vila Dr. Gustavo Correa, na cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, medindo 6,00m de frente para a referida rua; por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados; tendo nos fundos a mesma largura da frente; confrontando do lado direito de quem da referida via pública olha para o imóvel com o lote nº 45; do lado esquerdo com o lote nº 43; e nos fundos com o lote nº 31, todos da mesma quadra, distante 9,00m da esquina da Rua H, no lado direito de quem desta entra naquela rua, na área denominada 14; encerrando a área total de 150,00m². Certificou o oficial de justiça em 31 de janeiro de 2019: Informo que atualmente o imóvel encontra-se edificado, e sendo um sobrado de dois andares, que ocupa a área total do imóvel. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Há outra penhora. 3) Há ação de execução de título extrajudicial. 4) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 2ª Vara do Trabalho de Santana de Parnaíba/SP, Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n. 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016) o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, ITR e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).
Observações do Lote: .
Avaliação: R$550.000,00
Lance Mínimo (50%): R$275.000,00

Lote
019

Local: Estrada Keishi Matsumoto, nº 1495, Embu das Artes/SP.
Observações do Lote: .
Avaliação: R$6.500,00
Lance Mínimo (30%): R$1.950,00

Lote
020

Local: Rua Paraíba, nº 183, Gramado, Cotia/SP.
Observações do Lote: .
Avaliação: R$27.500,00
Lance Mínimo (30%): R$8.250,00

Lote
022

VEÍCULO DE PLACA ERE7462, RENAVAM: 486608603, CHASSI: 9BFYEALE3DBS19181, CNPJ DO PROPRIETÁRIO: 57.133.456/0001-47. DESCRIÇÃO: Veículo marca/modelo FORD/CARGO 2429, tipo caminhão, na cor prata, ano de fabricação/modelo 2012/2013, combustível diesel. Certificou o oficial de justiça em 19 de agosto de 2019: parte do vidro lateral esquerdo danificado, sem espelhos retrovisores, com pneus aro 10R20 (5 deles em estado deteriorado), bem como rodas referentes ao aro citado, sem as 2 baterias e retrovisor esquerdo danificado, cuja cabine e motor não puderam ser verificados, posto remoção sem chaves. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPVA. 2) HÁ DÉBITOS DE MULTA. 3) HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA (JUDICIAL). 4) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. 5) HÁ DÉBITOS DE LICENCIAMENTO. 6) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 7) BEM REMOVIDO AO DEPÓSITO DA LEILOEIRA JUDICIAL CARLA SOBREIRA UMINO SITUADO À RUA JOÃO DELGADO, Nº 21, FREGUESIA DO Ó, SÃO PAULO/SP. 8) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 2ª Vara do Trabalho de Santana de Parnaíba/SP, Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n. 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016) o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, ITR e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN). Valor Total da Avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais).
Local: Rua João Delgado, nº 21, Freguesia do Ó, São Paulo/SP.
Observações do Lote: .
Avaliação: R$80.000,00
Lance Mínimo (40%): R$32.000,00

Lote
023

Observações do Lote: .
Avaliação: R$3.350.000,00
Lance Mínimo (40%): R$1.340.000,00

Lote
024

Local: Rua Minas Gerais, nº 209, apto. 02, Guarujá/SP.
Observações do Lote: .
Avaliação: R$10.000,00
Lance Mínimo (30%): R$3.000,00

Lote
025

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 37.348 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 34.037.004.000-7. DESCRIÇÃO: Um prédio sob nº 257, e seu respectivo terreno localizado no perímetro urbano do município e comarca de Mogi das Cruzes, assim descrito e caracterizado: o ponto A está situado no canto do muro do imóvel com a construção do confrontante Sr. Humberto Guedes; deste ponto segue por um muro no alinhamento testada da Avenida Lothar Waldemar Hoehne com o rumo de 77º52SE e distância de 17,74m, encontrando o ponto B, deste ponto deflete à esquerda e segue em uma reta acompanhando uma construção com o rumo de 3º 48 NE e distância de 31,24m, confrontando com o imóvel de Dona Maria Fogaça de Oliveira e outros; encontrando o ponto C; deste ponto deflete à esquerda e segue pelo alinhamento testada da Avenida Perimetral com o rumo de 80º 26 NW e distância de 26,56m, encontrando o ponto D; deste ponto deflete à esquerda e segue acompanhando um muro e construção com as distâncias de 7,80m, e 4,95m encontrando o ponto F; deste ponto deflete à direita e segue com o rumo de 4º05SW por uma construção e distância de 31,84m, confrontando com o imóvel do Sr. Humberto Guedes, encontrando o ponto A, encerrando a área total de 720,50m², início desta descrição. Certificou o oficial de justiça em 24 de outubro de 2019: Endereço atualizado: Av. Lothar Waldemar Hoene, 257 Quadra A Lote 04 Pq. Ponte Grande Mogi das Cruzes/SP, CEP 08775-000. Benfeitorias: Segundo o cadastro imobiliário da Prefeitura Municipal, a área do terreno corresponde a 720,50m², tendo 44,30m de testada em metro linear. A área construída, AC1, possui 123,62m² padrão comercial médio. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Há outra penhora. 3) Imóvel ocupado. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais).
Observações do Lote: .
Avaliação: R$1.400.000,00
Lance Mínimo (40%): R$560.000,00

Lote
026

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 56.197 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 089.417.0079-5. DESCRIÇÃO: Um prédio residencial e seu respectivo terreno, situados à Rua Padre Vicente Heckel, s/nº (nº 113 não oficial), antiga Rua Trinta e Seis, parte do lote nº 23, da quadra 44, do Parque Jabaquara, no 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo 5,50m de frente para a referida Rua Padre Vicente Heckel; por 23,00m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área total de 126,50m², confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o remanescente do mesmo lote 23, onde foi construído o outro prédio s/nº de propriedade de Antonio Poletto Sobrinho, pelo lado esquerdo com parte do lote 24, onde foi construído o prédio nº 124, ambos da mesma rua e nos fundos com o lote 16, onde foi construído o prédio 171 da Rua Angelo Mendes Almeida. Certificou o oficial de justiça em 12 de novembro de 2019: Endereço atualizado: Rua Padre Vicente Heckel, 113, Jabaquara, São Paulo/SP. Benfeitorias: Trata-se de imóvel residencial, tipo sobrado em regular estado de conservação, aparenta área construída correspondente à metragem declinada na respectiva matrícula (126,50m²). OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Imóvel ocupado. 3) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 41ª Vara do Trabalho de São Paulo, eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).
Observações do Lote: .
Avaliação: R$500.000,00
Lance Mínimo (40%): R$200.000,00

Lote
027

Local: Rua Grécia, nº 262, Cotia/SP.
Observações do Lote: .
Avaliação: R$32.000,00
Lance Mínimo (30%): R$9.600,00

Lote
029

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 99.287 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 033.025.0007-6. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO, à Rua Conselheiro Furtado, nºs 1.011 e 1.013, no 37º subdistrito-Aclimação, e seu terreno medindo 6,00m de frente, por 40,00m da frente aos fundos, confrontando de um lado com Alyrio Trioli, de outro lado com João Garcia Lopes e fundos com Rachel Civino. Av 1. O imóvel atualmente confronta do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o prédio nº 1.029, do lado esquerdo com o prédio nº 1.001, e nos fundos com o prédio nº 208 da Rua Bueno de Andrade. *Certificou o oficial de justiça em 13.2.2020: Endereço atualizado: Rua Conselheiro Furtado, 1003, Liberdade, São Paulo/SP; Benfeitorias não constantes na matrícula: não há e Ocupação Atual: Dança Kdance (escola de dança). OBSERVAÇÃO: 1. Há débitos de IPTU; 2. Há alienação tornada ineficaz (av 4); 3. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor da avaliação: R$ 840.000,00 (oitocentos e quarenta mil reais).
Observações do Lote: .
Avaliação: R$840.000,00
Lance Mínimo (40%): R$336.000,00