Cidade: Guarulhos/SP
Endereço: Rua Santa Rita, S/N- (contíguo ao nº 121)
Matrícula: MATRÍCULA Nº 63.886 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 63.886 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 073.01.43.0401.00.000. DESCRIÇÃO: Um terreno constituído de parte dos lotes 7 e 8 da quadra 54, do loteamento denominado Vila Nova Bonsucesso com uma área total de 359,00m², medindo 10,00m de frente para a Rua Santa Rita; por 36,33m da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com os lotes 06, 05, 15, 16 e 17, de propriedade de Lin Shong sua mulher e outros; 35,50m da frente aos fundos, pelo lado esquerdo onde confronta com o remanescente, do lote nº 08, de propriedade de Alex Ramos Camandaroba, e 10,03m nos fundos, onde confronta com os lotes 06, 05, 15, 16 e 17, de propriedade de Lin Sheau Sheng sua mulher e outros. Certificou o oficial de justiça em 28 de maio de 2019: Endereço atualizado: Rua Santa Rita, sem número (contíguo ao 121), Bairro Bonsucesso, CEP 07176-480, Guarulhos/SP. Benfeitorias não constantes na matrícula: terreno murado. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Há outra penhora. 3) Há caução não baixada. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 430.800,00 (quatrocentos e trinta mil e oitocentos reais).

Comissão: 5%