Cidade: São Caetano do Sul/SP
Endereço: Avenida Senador Roberto Simonsen, 403- ap. 73, Torre Limoges, Edifício Residencial França
Matrícula: MATRÍCULA Nº 33.680 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 33.680 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL-SP. CONTRIBUINTE Nº 03.026.0328 (ATUAL, INF. PREFEITURA). DESCRIÇÃO: A unidade autônoma designada apartamento nº 73, localizado no 7º andar da Torre Limoges do Edifício Residencial França, situado na Avenida Senador Roberto Simonsen nº 403, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, composto de dois dormitórios, sendo um do tipo suíte, sala de estar/jantar com floreira, banheiro social, cozinha, área de serviço e varanda, com a área privativa coberta edificada de 66,200m2, área comum coberta edificada de 40,332m2, estando nesta, inclusa a área de 20,990m2, correspondente a vaga de garagem de uso comum indeterminada, destinada a guarda de um veículo de passeio nacional, de porte médio, perfazendo a área total edificada de 106,532m2, área comum descoberta de 5,888m2, área total (construída + descoberta) de 112,420m2, correspondendo a fração ideal de terreno de 1,0164%, confrontando, de quem da via pública olha, pela frente com o apartamento de final 1 da mesma torre, pelo lado direito com o apartamento de final 4 da mesma torre, hall de circulação e caixa de escadas, pelo lado esquerdo com o recuo lateral esquerdo do prédio, e pelos fundos com o recuo de fundos do prédio. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADE; 3) HÁ DÉBITOS DE IPTU; 4) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS; 5) HÁ HIPOTECA NÃO BAIXADA (conforme R.2); 6) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020; 7) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 2ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, de 18/02/2019, a Fls. 416/417 (ID. b3733d1): encaminhe-se o imóvel à hasta pública, resguardando-se os direitos do credor hipotecário; 8) HÁ RESTRIÇÕES (imóvel sujeito à penhora ou arresto, conforme Av. 3, 8 e 9); 9) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).

Comissão: 5%