Cidade: Cotia/SP
Endereço: Avenida Santa Paula, 278
Matrícula: MATRÍCULA Nº 56.505 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 56.505 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA-SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 23311.31.49.2486.00.000 (ATUAL, INF. PREFEITURA). DESCRIÇÃO: UM TERRENO URBANO (COM SUAS BENFEITORIAS), designado por CHÁCARA Nº 278 do JARDIM SANTA PAULA, situado no bairro da Graça, neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, medindo 24,00 metros de frente para a Avenida Um (ATUAL Avenida Santa Paula, conforme a Av.01), por 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 1.200,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote nº 276, do outro lado com o lote nº 279; e, nos fundos com o lote nº 07. De acordo com o Oficial de Justiça em 25/05/2017: Benfeitorias construídas sobre o imóvel: residência de alvenaria, com aproximadamente 250 metros quadrados. Endereço atualizado: Avenida Santa Paula, nº 278, Jardim Santa Paula, Cotia/SP.
OBSERVAÇÕES: 1) FOI DECLARADA A INEFICÁCIA da transmissão do imóvel registrada sob o nº 05, assim como o usufruto objeto do R.06 e cláusulas restritivas de direito averbadas sob o nº 07, sendo todos atos desta matrícula, tudo por fraude à execução (conforme a Av.12); 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) HÁ AÇÃO DE PROCEDIMENTO ORDINÁRIO CITADA (conforme o R.03); 4) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 25.514,30 ATÉ JULHO/2020); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
AVALIAÇÃO: R$ 490.497,00 (quatrocentos e noventa mil, quatrocentos e noventa e sete reais).

Comissão: 5%