Cidade: Santana de Parnaíba/SP
Endereço: Alameda Dourado, 508- Residencial 11
Matrícula: MATRÍCULA Nº 101.742 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 101.742 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP, CONTRIBUINTE: 24344.62.04.0409.00.000. DESCRIÇÃO: UM TERRENO URBANO e CONSTRUÇÃO, designado pelo lote nº 15, da quadra nº 23, do loteamento denominado ALPHAVILLE RESIDENCIAL 11, situado na Cidade, Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri-SP, com a área de 870,65 m², que assim se descreve: mede 22,00 metros de frente para a ALAMEDA DOURADO, em dois segmentos de 17,49 metros e 4,51 metros. De quem da rua olha para o imóvel, mede do lado direito 33,82 metros da frente aos fundos, onde confronta com o sistema de lazer; 35,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 14; e, 28,07 metros nos fundos, onde confronta com o lote nº 16 e parte do lote nº 17, encerrando a área acima mencionada. Consta na Av.02 que no loteamento denominado ALPAVILLE RESIDENCIAL 11, foram impostas restrições convencionais (normas e regulamentos), no tocante às edificações e urbanísticas, quanto ao uso do solo, minuciosamente especificadas no contrato padrão que integra o processo do loteamento. Certificou o oficial de justiça em 17 de janeiro de 2018 que a Ficha Cadastral fornecida pela Prefeitura, informa a Área Construída de 738,20 m². Ano da construção 2007. In loco, constatou o oficial de justiça a existência de uma casa assobradada. OBSERVAÇÕES: 1. Imóvel com ocupante. 2. Há débitos de IPTU (R$ 253.556,83 até 02/07/2020). 3. Há débitos de condomínio (R$ 275.323,42 até junho/2020). 3. Há Arrestos. 4. Há Indisponibilidades. 5. Há outras Penhoras. 6. Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 41ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Relativamente aos débitos tributários, o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 4.700.000,00 (quatro milhões e setecentos mil reais).

Comissão: 5%