524ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA

A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 266.468 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE WILSON ROBERTO DAVID. Nº CONTRIBUINTE: 055.297.0035-7. DESCRIÇÃO: A metade ideal da casa sob o número 204 (atual 245) da Rua Ortiz de Camargo e seu respectivo terreno, constituído de parte do lote 204 da Vila Mafra, no 46º Subdistrito Vila Formosa, medindo 6,30m de frente; por 24,80m da frente aos fundos, de ambos os lados; e, 4,25m na linha dos fundos, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio número 249; do lado esquerdo com o prédio número 237, ambos da mesma rua; e, nos fundos com parte do prédio número 396 da Rua Catuquina. Certificou o oficial de justiça em 24 de março de 2019: Endereço atualizado: Rua Ortiz de Camargo, 245 Vila Mafra São Paulo Capital. Benfeitorias não constantes na matrícula: No terreno está construído duas casas tipo sobrado. Na frente (imóvel principal), está construído um sobrado, possuindo no piso térreo, sala, cozinha e um banheiro, e no piso superior dois dormitórios e um banheiro, garagem. Nos fundos está construído um sobradinho, tipo edícula, sala, cozinha no térreo e um dormitório no piso superior. Entrada pelo corredor lateral da casa da frente. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).

DESCRIÇÃO: Prédio industrial situado à Rua Cajuru nº 518, fundos para a Rua Julio de Castilho, no 10º Subdistrito Belenzinho, localizado na quadra completada pelas ruas São Leopoldo e Cesário Alvim. A presente descrição obedece o perímetro formado pelos pontos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 e 1. Tem início no ponto 1, localizado a 90,58m da interseção formada pelo cruzamento dos alinhamentos laterais das ruas Cajuru e São Leopoldo e localizado também sobre o alinhamento que os imóveis formam para a referida rua Cajuru, junto à divisa do prédio nº 522, da mesma rua. Do ponto 1, segue em linha reta pelo alinhamento frontal do imóvel, com a distância de 14,99m até encontrar o ponto 2. Do ponto 2, deflete à esquerda formando um ângulo interno de 71º 48 51 e segue pela lateral direita do imóvel, de quem da rua olha para o mesmo, por uma distância de 52,39m, até encontrar o ponto 3, confrontando com o prédio nº 502, da mesma rua Cajuru, imóvel este pertencente a Walter Pinto da Fonseca e sua mulher. Do ponto 3, deflete à direita formando um ângulo de 286º 50 41 e segue por uma distância de 16,06m até encontrar o ponto 4, passando pelos pontos 3A e 3B, confrontando do ponto 3 ao ponto 3A, do ponto 3A ao ponto 3B e deste ao ponto 4, com os fundos dos prédios nºs 502, 498 e 492, da rua Cajuru, pertencentes a Walter Pinto da Fonseca, Espólio de Antonio Silvério e Eme Eme Indústria e Comércio Ltda, respectivamente. Do ponto 4, deflete à esquerda, formando um ângulo de 72º 37 57 e segue por uma distância de 51,77m, até encontrar o ponto 5, sobre o alinhamento da rua Julio de Castilho, confrontando do ponto 4 ao ponto 5, com o prédio nº 209 da referida rua Julio de Castilho, pertencente a Aniello Antonio Avólio. Do ponto 5, deflete à esquerda, formando um ângulo de 110º 40 01 e segue pelo alinhamento frontal que o imóvel também forma para a rua Julio de Castilho, com distância de 29,13m até encontrar o ponto 6. Do ponto 6, deflete à esquerda, formando um ângulo de 71º 42 30 e segue por uma distância de 28,55m, até encontrar o ponto 7. Do ponto 7, deflete à direita formando um ângulo de 269º 54 57 e segue por uma distância de 0,24m até encontrar o ponto 8. Do ponto 8, deflete à esquerda, formando um ângulo de 86º 57 41 e segue por uma distância de 22,76m, até encontrar o ponto 9. Do ponto 9, deflete à esquerda formando um ângulo de 89º 58 55 e segue por uma distância de 0,40m, até encontrar o ponto 10. Do ponto 10, deflete à direita formando um ângulo de 272º 26 23 e segue por uma distância de 52,15m, passando pelo ponto 10A até encontrar o ponto 1, início desta descrição, em um ângulo interno de 107º 02 04, confrontando nesse trecho descrito, do ponto 6 ao ponto 10A, com o imóvel nº 552 da Rua Cajuru, pertencente a Crot Print Artes Gráficas e Editora Ltda e do ponto 10A ao ponto 1, com imóvel nº 522, da mesma Rua Cajuru, pertencente à Albertina Ferreira da Costa. A presente descrição perimetral, encerra uma área de 2.201,62m². Certificou o oficial de justiça em 26 de março de 2019: o referido imóvel está em bom estado. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU (027.027.0068-3 - R$ 846.094,41; 027.027.0071-3 R$ 616.882,74. Valores até junho/2020). 2) Há indisponibilidade. 3) Há outras penhoras. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 15.100.000,00 (quinze milhões e cem mil reais).

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 28.109 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 035.165.0166-6. DESCRIÇÃO: Um prédio situado à Rua Jorge Moreira nº 285, e respectivo terreno, situados no 18º Subdistrito Ipiranga, medindo o terreno 4,75m de frente para a referida Rua Jorge Moreira, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 20,00m e confronta com o prédio nº 289, do lado esquerdo mede 20,00m e confronta com o prédio nº 275, e nos fundos mede a largura de 4,75m e confronta com o prédio nº 418 da Avenida Thereza Cristina, encerrando uma área de 95,50m², mais ou menos. De acordo com Av-14, o imóvel encontra-se no perímetro da área envoltória de proteção do conjunto de bens tombados. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU (R$ 1.787.393,05 em outubro/2019). 2) Há outra penhora. 3) Há alienação tornada ineficaz. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 530.000,00 (quinhentos e trinta mil reais).

A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 8.634 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CERQUILHO/SP, DE PROPRIEDADE DE APARECIDA TOLEDO TOITO. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 8.01.01.04180.02. DESCRIÇÃO: A metade ideal do terreno, designado GLEBA B1, remanescente da GLEBA B, localizado no Bairro Capoava, no município e comarca de Cerquilho-SP, contendo um prédio residencial, em três blocos, feitos de tijolos e coberto de telhas, tendo o 1º bloco, terraço, sala, copa, cozinha, banheiro e dois dormitórios, com 130,92m²; o 2º bloco, com sala, cozinha, dormitório, banheiro e garagem, com 54,81m²; e o 3º bloco, despensa e área coberta, com 38,84m², num total de 224,57m² de área construída, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se no canto do imóvel, onde divide com a Estrada Municipal que liga cidade de Cerquilho ao Bairro (lado direito) e a propriedade de Antônio Del Agnolo e outros, denominado na planta do Levantamento topográfico como ponto 1; desse ponto, segue margeando, por cerca de arame farpado, com a Estrada Municipal, sentido cidade-bairro, lado direito, em 35,06m, Az 72º1230, encontrando o ponto 1A; deflete à direita e segue dividindo, por alambrado, em 69,30m, Az 196º1037, confrontando com Antonio Citroni e Odilia Dordetti Citroni, encontrando o vértice 10; deflete à direita e segue dividindo, por alambrado, em 68,97m, Az 16º1535, confrontando com a propriedade de Antônio Del Agnolo e outros, encontrando o ponto 1, ponto inicial da descrição perimétrica, fechando o perímetro, perfazendo a área de 2.012,57m² ou 0,2013 hectares ou 0,08316 alqueires. Certificou o oficial de justiça em 10 de junho de 2019: No imóvel há área edificada com 240 metros quadrados, que recebeu o número 55 da Rua Capuava, conforme cadastro da Prefeitura Municipal de Cerquilho/SP. O imóvel encontra-se em regular estado de conservação. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 185.000,00 (cento e oitenta e cinco mil reais).

03 (três) compressores modelo CRE05 duplo, fabricação própria, parte do estoque rotativo da reclamada, avaliado cada um em R$ 35.600,00 (trinta e cinco mil e seiscentos reais), totalizando R$ 106.800,00 (cento e seis mil e oitocentos reais).

A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 101.727 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE JOÃO SEVERINO DE LUCENA, CPF: 270.114.868-52. CONTRIBUINTE: 237.120.0421-2 (Av.06). DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 11-A, localizado no 1º pavimento do CONDOMÍNIO ILHA DO CEDRO, situado na RUA DEZENOVE, nº 159, integrante do CONJUNTO HABITACIONAL BARRO BRANCO I-A, no DISTRITO DE GUAIANAZES, com a área útil de 34,92m², área comum de 4,19m², área total de 39,11m², e fração ideal no terreno de 26,919m² ou 1,666%. OBSERVAÇÕES: 1. Há ocupante. 2. Há Hipoteca. 3. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 4. Há indisponibilidades. 5. Há outras Penhoras. 6. Segundo o despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 17ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, o valor dos débitos fiscais e condominiais, se houverem, deverão ser pesquisados pelo interessado junto aos órgãos competentes. AVALIADA A METADE IDEAL EM R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).

VEÍCULO DE PLACA DUO 6930, RENAVAM: 984.356.800, CHASSI: KNABA24439T628158. CNPJ DO PROPRIETÁRIO: 71.794.507/0001-02. DESCRIÇÃO: 01 (um) veículo marca/modelo: I/KIA PICANTO EX2 1.0L, tipo: automóvel, cor prata, ano/modelo: 2008/2009, combustível: gasolina. Certificou o oficial de justiça em 22 de julho de 2019: "Estado geral do veículo: bom". OBSERVAÇÃO: 1) Há débitos de IPVA (R$ 3.075,45). 2) Há débitos de multas (R$ 5.837,41). 3) Há bloqueio Renajud transferência. 4) Há débitos de licenciamento. 5) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 2ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo, o arrematante fica responsável pela quitação dos respectivos débitos tributários e fiscais (IPTU, débitos condominiais, IPVA, multas...). Valor da avaliação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais).

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 67.696 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP, CADASTRO MUNICIPAL: 0-0039-006-144. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 153, localizado no 15º andar tipo ou 18º pavimento, do EDIFICIO COSTA ATLÂNTICA II ou BLOCO B, situado à Rua Cubatão nº 121, na cidade, município e comarca de Guarujá-SP, contendo a área útil de 82,40ms2, a área comum de 51,44ms2, e a área total constituída de 133,84ms2, pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais partes comuns, uma fração ideal de 0,546% do todo, confrontando na frente com o apartamento de final 4 do andar, hall social e poço de elevador social, do lado esquerdo com o espaço vazio da área de recuo lateral esquerda, do lado direito com o hall de serviço e nos fundos com o apartamento de final 2 do andar; cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga indeterminada, nas garagens coletivas do edifício. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2. HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO. 3. HÁ HIPOTECA. 4. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 5. HÁ OUTRAS PENHORAS. 6. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIADO EM R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais).

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 62.050, DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. CONTRIBUINTE Nº: 97.106.006.021. DESCRIÇÃO: O apartamento sob nº 72 A, localizado na cobertura, na frente, à esquerda do Edifício Península do Marau, situado na Alameda do Remo nº 259, no loteamento denominado Riviera de São Lourenço, no perímetro urbano do Município de Bertioga, tendo a área real privativa de 225,410 m2, área real comum (inclusive as vagas) de 161,334 m2, área real total de 386,745m2, a fração ideal no terreno de 3,5576%, confrontando pela frente com a área de recuo frontal do edifício, que dá vista para a mencionada alameda, do lado esquerdo, com a área de recuo lateral esquerda do edifício, do lado direito com o apartamento nº 73-A, o hall, o poço do elevador e a caixa de escadas e nos fundos com vazio e o apartamento 73B. São vinculadas ao apartamento as vagas de garagem sob nºs 26 e 40, localizadas no subsolo para a guarda de 03 veículos, sendo 01 grande e 02 pequenos. De acordo com informações do oficial de justiça em 14/08/2019: Benfeitorias não constantes na matrícula: Apartamento, tipo: cobertura, composto por sala com 02 ambientes, cozinha, área de serviço, com banheiro e dependência, com 02 suítes, 02 quartos, 01 banheiro, 01 lavabo, e sacada com churrasqueira e piscina privativa e vagas para 03 carros na garagem; Imóvel em bom estado. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 63.781,79 até 12/08/2019). 2. HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 57.633,19, até 14/08/2019). 3. HÁ ARROLAMENTO DA RECEITA FEDERAL. 4. HÁ INDISPONIBILIDADES. 5. HÁ OUTRAS PENHORAS. 6. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente da Comissão de Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento da GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão subrogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação do imóvel: R$ 2.850.000,00 (dois milhões e oitocentos e cinquenta mil reais).

01 (uma) máquina de encadernação marca HUNKELER, modelo VEA 400, para colar guardas em brochuras, capacidade por hora 1200-1500. Conforme informações prestadas pelo Oficial de Justiça em 16 de agosto de 2019: Estado: Máquina aparentemente em bom estado de conservação, sem teste de funcionamento.

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 31.874, DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 233.039.0008-4 (área maior). DESCRIÇÃO: Um terreno situado a rua Itauna, metade do lote 14T, da Secção Colonia da Vila Carmosina, em Itaquera, medindo 16,26ms de frente, por 102,05ms da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com a outra metade do mesmo lote, 112,00 ms do lado direito, dividindo com os lotes: 14k, 14J, 14 I e 14H e 14,22ms nos fundos, dividindo com o lote 14M, encerrando a área de 1.522,50 ms2. De acordo com informações do oficial de justiça em 05 de setembro de 2019: segundo informação oriunda da Prefeitura Municipal de São Paulo-SP, constante dos autos, o terreno possui 5.945 m2, e área construída 10.051 m2. (...) Endereço atualizado: Rua Victorio Santim 2973, 3013 e 3031. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2. HÁ OUTRAS PENHORAS. 3. HÁ OCUPANTE. 4. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente da Comissão de Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento da GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão subrogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação do imóvel: R$ 10.582.563,00 (dez milhões e quinhentos e oitenta e dois mil e quinhentos e sessenta e três reais).

802 (oitocentas e duas) peças transição latão parede simples macho, avaliado cada uma em R$ 58,65 (cinquenta e oito reais e sessenta e cinco centavos), totalizando R$ 47.037,30 (quarenta e sete mil e trinta e sete reais e trinta centavos).

METADE IDEAL (50%) DOS DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 98.154, DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP, DE PROPRIEDADE DE JOSE VALDO ALVES DOS ANJOS. CONTRIBUINTE Nº: 2-0256-010-000. DESCRIÇÃO: Metade ideal dos direitos decorrentes do compromisso de compra e venda do lote nº 10 da Quadra J, do Loteamento Jardim Santa Maria, situado na cidade, município e comarca de Guarujá-SP, medindo 10,00 metros da frente para a Rua VII, por 30,00 metros da frente aos fundos confrontando-se pelo lado direito de quem da frente olha o terreno com o lote 11, pelo lado esquerdo com o lote nº 09 e nos fundos com o lote 31, todos da mesma quadra J, encerrando uma área de 300,00 metros quadrados. De acordo com informações do oficial de justiça em 27/09/2019: Endereço atualizado: Rua Pardal nº 224, Jardim Santa Maria, em Guarujá/SP. Benfeitorias não constantes na matrícula: foi edificada uma residência com área construída de 158,92 metros quadrados, conforme consta da certidão de valor venal emitida pela municipalidade. Ocupação Atual: residência do executado e família. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 35.430,77 até 04/09/2019). 2. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente da Comissão de Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento da GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão subrogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação da metade ideal do imóvel: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).

B) 01 (um) torno mecânico PACCMAKER, tipo B 105, com barramento de três metros e meio, motor trifásico, com dispositivo de segurança, avaliado em R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais);

PARTE IDEAL DE 33,3333% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 105.373 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP, DE PROPRIEDADE DE DEURANIL GONÇALVES DA SILVA (CPF: 460.173.728-15). CONTRIBUINTE Nº 171.073.0002-3. DESCRIÇÃO: UMA CASA à rua PROFESSOR TEÓFILO DE CARVALHO, Nº 03 (ATUAL nº 95, conforme Av.01), e seu respectivo terreno constituído pelo lote 03 da quadra 07, do Jardim Londrina, no 13º Subdistrito Butantã, medindo 10,00m de frente, por 26,71m da frente aos fundos do lado direito visto da rua, 29,62m do lado esquerdo e 10,42m nos fundos, encerrando a área de 282,00m², confrontado do lado direito com o lote 02, do lado esquerdo com o lote 04, e nos fundos com quem de direito. Conforme a averbação 2: o imóvel objeto da presente matrícula, atualmente confronta do lado direito de quem de frente o olha, com a casa nº 107 de Thaiju Aragaki, do lado esquerdo, com a casa nº 83 de Manuel Pinheiro da Victoria, ambos da Rua Professor Teófilo de Carvalho, e nos fundos com o prédio nº 102 da Rua José Renato Pantoja, de José Mauricio P. Schawartzmann.
OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) IMÓVEL OCUPADO (LOCATÁRIO) NA DATA DA AVALIAÇÃO (EM 10/10/2019); 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 33,3333% DO IMÓVEL: R$ 150.00,00 (cento e cinquenta mil reais).

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 1.549 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP. CONTRIBUINTE Nº 170.021.0061-1 (ATUAL, INF. Av.17). DESCRIÇÃO: Lote 27 (COM SUAS BENFEITORIAS) da quadra 93 da Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro, medindo 10,30 m de frente para a rua H-2 (ATUAL Rua Itapecoca, nº 27, conforme Av.6 e Av.17), por 32,90 m da frente aos fundos, no lado direito de quem da rua olha para o terreno, onde confina com o lote 26; de outro lado mede 31,30m confinando com o lote 28, e nos fundos mede 10 m confinando com o lote 3, com 319,80 m². Conforme a averbação 17: c) o prédio é lançado com 331,92m2 de área construída. De acordo com o Oficial de Justiça em 14/10/2019: Benfeitorias feitas no imóvel: Construção de um prédio com 331,92m² de área construída, conforme averbação, no entanto, a condição atual é de obra inacabada.
OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) HÁ DÍVIDA ATIVA DE IPTU (R$ 67.341,21 até 23/06/2020, conforme ID. 8263388 e ID. 68b3699); 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 1.210.350,00 (um milhão, duzentos e dez mil, trezentos e cinquenta reais).